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新房花30多万精装修,甲醛检测超标?城乡建设局这样回应

作者:飘爱 来源:北京飘爱 日期:2020-08-09 08:52

  市民杨先生反映,2019年他在胶州新城玺樾云庭小区购买了一套精装修新房,今年6月底交房时,发现卧室的门、厨房、卫生间的柜子,都是用压缩木做的,他怀疑,这远远达不到2500元/平方米的装修标准。

  2019年10月,杨先生在新城玺樾云庭小区购买了一套132平方米的新房,根据购房协议,房毛坯价格为11289元/平方米,精装修价格为2500元/平方米。今年6月29号,开发商通知他收房,因为有事,杨先生没来得及检验新房就签字离开了。7月2号,他带着家人一起来看新房时,感觉不对劲。

  杨先生表示,其他业主家也有异味,有两名邻居还委托专业机构做了室内空气质量检测,两份报告都显示厨房室内空气中甲醛浓度超标。杨先生怀疑,这跟装修使用的材料有关。

  在小区房屋装饰装修协议上,装修交付标准只标注了装修项,并没有提及装修材质及装修品牌,对于室内空气质量等内容也没有做说明。

  随后,记者跟随新城玺樾云庭小区业主来到了售楼处,一位售楼经理接待了记者和业主,她表示会针对业主反映的问题逐一落实,公司企宣人员会跟记者联系。

  27号晚上7点,记者收到一份邮件,其中写道,关于甲醛超标问题,已委托具有资质的第三方检测单位进行空气质量检测,具有检测合格报告;对于门板起皮现象,公司正在维修,而门板的材质也有检测报告及合格证。

  记者将此事又反馈给了胶州市城乡建设局,该局质量站的一位工作人员电话回复了记者,表示前期接到过该小区业主的投诉,其中就涉及精装标准问题。

  胶州市城乡建设局质量站工作人员:他们签有装修合同和购房合同,上面都有约定,约定的情况很明确,这个不属于我们的职能范围,但是有一些反映质量问题,有些空鼓这一方面的问题,我们已经要求他们进行维修。

  此外,质量站工作人员表示,业主投诉内容还包括甲醛超标,如果大家不认可开发商提供的检测结果,可以保留好证据,走法律程序解决。

  胶州市城乡建设局质量站工作人员:它涉及到两个标准,有一个标准是我们建筑工程方面实行的标准,他们前期做了,也有相关有资质的单位出具的检测报告,都符合相关要求,业主方面要求的是一个卫生部门当时出台的标准,他们参照这个标准的话,可能不符合要求,但是这个不是我们执行的标准。

  为此,记者咨询了律师,律师表示,由于房屋装饰装修协议中没有规定品牌、材质等信息,开发商使用合格的产品即可,对于定价高低,目前没有衡量标准。关于空气质量标准问题,因双方的鉴定结论不一致,业主可向法院提起诉讼,由法院委托有资质的第三方权威检测机构进行检验。今年7月11日,市住建局发布了进一步加强新建商品住宅全装修建设管理的通知,里面明确规定了开发商需向业主公示建筑材料的品牌、型号等,此通知自今年8月12日起实施,这给业主维权提供了一定的依据。我们希望广大开发商能真正负起责任,为业主选择性价比高的装修材质,避免产生纠纷。